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| 世帯主 |
年齢： |
35歳 |
職業： |
会社員 |
年収： |
450万 |
| 妻 |
年齢： |
33歳 |
職業： |
専業主婦 |
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| 子 |
年齢： |
3歳 |
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| エリア： |
高円寺 |
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価格： |
2,200万 |
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| ローン： |
35年 |
3% |
頭金： |
100万 |
諸費用： |
60万 |
| 月額手取り家賃 |
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毎月の収支 |
固定資産税 |
| ￥75,000 |
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￥-5,000 |
￥36,000 |
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生命保険代わりとしてマンションを購入。
今まで加入していた生命保険を見直し、毎月の保険料を１万円ほど減額。
マンション保険に切り替えることで毎月の出費を減らすことに成功。 |
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| 世帯主 |
年齢： |
54歳 |
職業： |
会社員 |
年収： |
950万 |
| 妻 |
年齢： |
54歳 |
職業： |
専業主婦 |
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| 子 |
年齢： |
20歳 |
職業： |
大学生 |
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| エリア： |
高円寺 |
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価格： |
2,200万 |
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| ローン： |
25年 |
3% |
頭金： |
200万 |
諸費用： |
60万 |
| 月額手取り家賃 |
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毎月の収支 |
固定資産税 |
| ￥75,000 |
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￥-19,000 |
￥36,000 |
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| 退職時、退職金の運用として銀行金利と比較をし、1,600万の残債の半分を繰上返済。毎月の収支をプラス運用して、なおかつ残債を残すことにより生命保険の効果も継続します。 |
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| 世帯主 |
年齢： |
42歳 |
職業： |
公務員 |
年収： |
700万 |
| 妻 |
年齢： |
39歳 |
職業： |
公務員 |
年収： |
650万 |
| 子 |
年齢： |
12歳 |
職業： |
小学生 |
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| 子 |
年齢： |
10歳 |
職業： |
小学生 |
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| エリア： |
高円寺 |
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価格： |
2,200万 |
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| ローン： |
30年 |
3% |
頭金： |
200万 |
諸費用： |
60万 |
| 月額手取り家賃 |
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毎月の収支 |
固定資産税 |
| ￥75,000 |
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￥-9,000 |
￥36,000 |
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退職時、約1,000万の残債を一括返済。
毎月7.5万・年間で９０万の家賃収入。
銀行の預金金利にくらべれば、はるかに良い。 |
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